Anno: 2008-2010
Luogo: Verona

VAM 26

Edilizia residenziale a Borgo Milano

Il progetto si inserisce in un contesto urbano complesso nel quartiere Borgo Milano a Verona, lungo via Manzoni, strada di media rilevanza urbana. L’area è caratterizzata da una forte eterogeneità edilizia, con edifici che spaziano dalle architetture storiche di inizio Novecento fino alle costruzioni residenziali e commerciali del secondo Novecento. La nuova costruzione si distingue per un volume sfaccettato e dinamico, ancorato a un setto murario perpendicolare alla strada, che funge da elemento strutturale e compositivo. Il contrasto tra la massa piena del setto e la leggerezza del rivestimento metallico traforato in alluminio – che avvolge i balconi con una linea spezzata – crea un effetto visivo di trasparenza e smaterializzazione del volume, rafforzando l’identità architettonica dell’edificio.

Dal punto di vista funzionale e ambientale, il setto nord riduce l’esposizione agli agenti atmosferici e protegge gli ambienti più privati (camere e servizi), mentre l’apertura a sud valorizza la zona giorno e l’affaccio verso l’incrocio con via San Marco. Le scelte compositive seguono i principi dell’edilizia sostenibile, con aperture calibrate in funzione dell’orientamento e della destinazione d’uso degli spazi interni. L’edificio poggia su un porticato alto e permeabile, sorretto da una serie di pilotis, che solleva il volume dal suolo e genera uno spazio pubblico ombreggiato e luminoso, destinato al gioco e alla socialità. Questa soluzione migliora l’integrazione con il contesto urbano, garantendo al contempo luminosità e leggerezza alla costruzione. Il progetto rappresenta una sintesi tra innovazione formale, memoria storica del luogo e attenzione al comfort abitativo, contribuendo alla riqualificazione architettonica dell’area.

Fotografie di Giovanni Peretti.

Committente:
REM Srl